梁錦松轉投地產 任南豐CEO

經濟日報 – 20131120日星期三上午6:46

作風一向低調的南豐,正籌備大動作,昨日宣布成功招攬前財爺梁錦松加盟,明年2月擔任行政總裁一職。

有分析員指,梁錦松在政界人脈關係及財技有利集團發展,為上市鋪路。

明年2月正式履新 大展拳腳

南豐集團主席陳慧慧表示,很高興得到梁錦松加盟,相信其學識及經驗可帶領集團更上一層樓,為各方帶來裨益。梁錦松則表示,期待與南豐團隊共同努力,推動集團邁向新高峰。

有分析員指出,梁錦松在任私募基金百仕通集團(又名「黑石集團」)大中華區主席前,曾任職摩根大通亞洲區主席及花旗集團香港區行長,在財經界工作了40年,具有豐富的經驗,似為南豐集團的上市工作鋪路。

另外,梁錦松亦曾擔任財政司司長,而且是前行政長官董建華「重臣」,故不論在財經界,抑或在政界的人脈關係甚廣。

為黑石集團 撮合不少大交易

事實上,梁錦松在黑石集團曾經撮合不少大額投資交易,例如在其穿針引綫下,黑石集團獲內地籌建的國家外滙投資公司,斥資30億美元(約234億港元)入股,當時為國家外滙投資公司的首項投資。

事實上,南豐集團在過去3年,積極參與競投本港的住宅用地,連同合資投得的用地在內,合共已取得4幅住宅用地,所涉及的地價,合共達213.45億元,總可建樓面面積達216.48萬平方呎,絕不遜於其他發展商,而且不少位處傳統豪宅地段。

其中包括以60億元獨資投得的壽臣山深水灣徑8至12號地皮,總可建樓面面積達24.81萬平方呎,樓面呎價近2.42萬元。

至於另一豪宅地,則是與會德豐地產合資投得的山頂聶歌信山道,地價高達104億元,總可建樓面面積近32.49萬平方呎,樓面呎價達3.2萬元。而該集團旗下東涌昇薈推出318伙,下周六發售。

掌握政策資訊 強化地產業務

中大全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示,南豐集團屬本港的中小型地產商,作風向來較為低調,而且亦少有跟政界搭上關係,故認為今次高調聘請前財政司司長梁錦松加盟,除了為上市鋪路之外,亦想加強本港的地產業務,借助梁錦松在政界的人脈關係,掌握更多的政策資訊,尤其是現時政策主導的樓市。

另外,梁錦松在離任黑石集團大中華區主席之後,仍會擔任該集團的高級顧問及國際顧問委員會成員。黑石集團主席、總裁兼共同創辦人蘇世民先生(Stephen Schwarzman)亦表示,感謝梁錦松在過去7年的指導及意見,令集團在亞洲的業務不斷成長。

 

梁錦松明年2月起任南豐集團行政總裁

再有地產商委聘名人出任高級管理層。南豐集團宣布,前財政司司長兼黑石集團(Blackstone)大中華區主席梁錦松,將於2014年2月起出任南豐集團行政總裁一職。梁錦松亦將擔任黑石集團的高級顧問及國際顧問委員會成員。

梁錦松亦曾任摩根大通的亞洲區主席。

按前太古集團大班陳南祿於2010年7月起加盟恒隆集團(00010)及恒隆地產(00101)董事總經理。

南豐集團主席陳慧慧表示,很高興得到梁錦松加盟,有信心梁錦松將會帶領集團更上一層樓。

按南豐是本港的老牌地產商之一,更有山頂地主之譽,在創辦人陳廷驊離世前後,也曾爆出家族爭產。市場普遍相信,坐擁巨資的南豐地產由細女陳慧慧主理。

 

黑石集團大中華區主席梁錦松將離職

http://finance.sina.com   20131118 21:52   北京新浪網

  新浪財經訊,北京時間11月18日下午消息 兩位知情人士向彭博社透露,黑石集團大中華區主席梁錦松在公司效力七年后,計劃於明年2月離開這家全球最大的私募股權公司。

  由於梁錦松離職的消息仍處於保密階段,兩位知情人士要求匿名。黑石集團駐紐約首席發言人Peter Rose拒絶置評。根據彭博新聞社獲得的一份內部備忘錄,將於明年1月年滿62周歲的梁錦松將出任香港南豐集團的行政總裁。南豐發展董事總經理Donald Choi沒有立即回復彭博新聞社記者尋求置評的電話。

  黑石集團CEO蘇世民在備忘錄中寫道:“在他7年任期內,梁幫助黑石在中國建立了最重要的一些關係。”梁錦松離職后將成為黑石高級顧問,以及集團國際諮詢委員會的一員。

  梁錦松曾任香港財政司長,2007年加盟總部設在紐約的黑石集團,同年幫助達成了中國主權財富基金對黑石集團美國首次公開發行(IPO)投資30億美元的交易。根據知情人士消息和彭博匯總的數據,包括股息在內,中投公司從黑石股權中獲得的利潤估計已達到3億美元。

  梁錦松幫助黑石集團鞏固了與中投公司的關係,從有政府背景的中國機構投資者手中為黑石集團的全球基金募得資金。一位知情人士11月11日稱,黑石集團正在展開談判,計劃以大約8億英鎊(13億美元)的價格將辦公園區Chiswick Park出售給中投公司。該項目中包括租賃給百事公司和士尼公司的寫字樓。一位知情人士稱,黑石集團給予了中投公司對該資産的獨家評估權。

  2007年5月,黑石同意將不到10%沒有投票權的股權出售給中投公司,價格比其發行價低大約4.5%。自上市以來,這家私募股權公司已派發了每股5.32美元的股息。按上周27.56美元的收盤價計算,計入股息后,中投公司所持股票的價值約為每股32.88美元,較其收購價高出11%以上。

  中投未立即回復彭博記者關於投資黑石的置評請求。

  梁錦松2001年5月-2003年7月任職香港財政司司長。他1996年加入摩根大通的前身Chase Manhattan Corp(大通曼哈頓銀行),直至任公職。更早之前則在花旗集團前身花旗銀行工作23年。

 

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