澳央行助理行長:住宅抵押貸款證券市場出現生機

鉅亨網新聞中心 (來源:世華財訊) 2010-11-30 11:19:24

澳央行助理行長表示,澳大利亞住宅抵押貸款證券市場出現生機,但預計短期內不會恢復至危機爆發前水平,并警告稱若政府提供新鮮支持則將形成一個大型或有負債。

綜合媒體11月30日報導,澳大利亞央行(Reserve Bank of Australia)(金融市場)助理行長Guy Debelle 11月30日表示,在全球信貸危機期間遭到重創的澳大利亞住宅抵押貸款支持證券市場正在緩慢復甦,但不會達到2007年前交易水平。

澳大利亞證券化市場對小型貸款商來說尤其是一個重要的資金來源。雖然借款人已重返該市場,但大多數發行一直依賴於政府證券購買計劃的支持。

在一篇對政府向該部門提供新鮮支持的呼聲中,該澳央行官員對政府擔保住宅抵押貸款支持證券的想法發出了警告,稱此舉將形成一個大的或有負債,其逐步結束將成為問題。

澳大利亞目睹了通過證券化融資的住房貸款份額的迅速增長,從20世紀90年代中期的低於5%升至2008年的20%。2010年迄今,債券發行量已 從2009年的140億澳元升至180億澳元,但仍遠低於信用危機期間前出現的500億澳元。這一數字在某種程度上被住房信貸的下滑所抵消,住房信貸年率 增速已從15%下滑至7%。

Debelle估計,該市場需要看到在300億澳元住宅抵押貸款證券發行,才能維持其住房貸款的份額。

Debelle 表示,“該市場正在慢慢恢復生機,我相信它將在澳大利亞信貸供應方面再次發揮有益作用。但我預計該市場短時間內不會恢復至危機爆發前的市場份額。”

(王媛媛 編譯)

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或有負債(Contingent Liability)

出自 MBA智库百科(http://wiki.mbalib.com/)

 

或有負債(Contingent Liability)

最終結果(償付金額、償付人、償付日期、償付事實是否成立)只有在發生或不發生一個或若幹個不確定的未來事項才能證實的債務。如應收票據貼現,若出票人屆時清償,背書人的責任因而解除;若屆時不能清償,背書人就有代償的,在未確定前就是背書人的或有負債。因此,或有負債只是一種潛在的債務,不是企業目前真正的負債。 

或有負債的特點

1、其存在或起因於過去已完成的交易或已發生的事項或情況;

  2、交易、事項或情況的最終結果的事項或情況;

  3、交易、事項或情況的最終結果有賴於發生或不發生一個或若幹個未來事項。或有負債的科結果可能會導致負債的增加或資產的減少,即為或有損失(loss contingency)。

  常見的或有負債包括:應收票據貼現應收款抵借未決訴訟債務擔保等。

或有負債的內容

  1、已貼現商業承兌匯票形成的或有負債;

  2、未決訴訟未決仲裁形成的或有負債;

  3、為其他單位提供債務擔保形成的或有負債;

  4、其他或有負債(不包括極小可能導致經濟利益流出企業的或有負債)。

 

或有負債的原則

  目前,在實務界處理或有負債業務最具影響力的會計原則仍然是穩健原則。此外,真實與公允思 想、重要性原則和充分披露原則等對或有負債的會計處理也具相當的影響。或有負債賬務處理的關鍵取決於未來事項發生可能性的大小(通常將或有負債項目發生的 可能性分為3類,即很可能、有可能和極小可能),若其發生的可能性極大且金額可合理估計,根據穩健原則,應將其確認估計入賬。反之如果發生的可能性極小, 若予確認入賬,則違背了真實與公允的指導思想,也與重要性原則相悖,且意義也不大。

  具體來說,或有負債核算應遵循的原則是:

  第一,若同時符合下列兩個條件,則應予以確認入賬:

  (1)在財務報表發佈之前,已有資料顯示,在該財務報表結算日,某項負債很可能已經發生;

  (2)負債的金額可予以合理估計。

  第二,若發生負債的可能性很大,但金額難以合理估計,或未來事項只是有可能證明在資產負債表日負債已經發生,則應在表外以附註的形式披露或有負債。表披露的內容主要有3項:

  一是或有負債的性質;

  二是可能影響最終結果的不確定性因素;

  三是負債的估計金額或上下限,若無法合理估計負債金額,應說明無法估計的原因。

  第三,可能性極小的或有負債,不論負債金額能否合理估計,一般既不必確認入賬,也不必附註披露。但對於由企業承擔的其他類似義務,即使企業發生這些負債的可能性很小,也應在財務報表上用註角的方式說明其存在和金額。附註表達的方式主要有:①在資產負債表中的有關項目後加列括弧,併在括弧內以簡要文字說明;②在財務報表下端加列附註;③將或有負債列為負債的一個項目,但金額不包含在負債合計數之內;④以提撥留存收益的方式表達。一般來說,以附註表達的方式最為普遍。其形式如:【本公司在子公司閔行娟娟化裝品公司向城市發展銀行申請信用證借款1 000萬元的本票背書,該本票的到期日的××××年×月×日。】

 

或有負債比率

 

反映所有者權益應對可能發生的負債的保障程度。

或有負債比率=

或有負債餘額
所有者權益總額

  或有負債餘額=已貼現商業承兌匯票金額+對外擔保金額+未決訴訟、未決仲裁金額(除貼現與擔保引起的訴訟或仲裁)+其他或有負債金額

  一般情況下,或有負債比率越低,表明企業的長期償債能力越強,所有者權益應對或有負債的保障程度越高;或有負債比率越高,表明企業承擔的相關風險越大。

 

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